ﾂｿComprar una propiedad bajo el nombre de una empresa registrada o a tﾃｭtulo personal?
Sabrina Lozada
Date Published: 2017-02-02
Sabrina Lozada
Date Published: 2017-02-02
Tus futuros impuestos y responsabilidades pueden verse afectados si compras tu nueva propiedad con una empresa o la compras a tiﾌ》ulo personal. Un contador o un abogado pueden ayudarte a seleccionar la mejor opcioﾌ］. Es comuﾌ］ observar que la figura mercantil de una empresa tipo LLC (sociedad de responsabilidad limitada) es la maﾌ《 usada debido a que:
Protege al propietario de posibles demandas relacionadas a la propiedad.
Permite deducir los gastos generados por la propiedad.
Permite a los duenﾌバs evitar la doble tributacioﾌ］.
Ahora bien, ¿es apropiado abrir una LLC por cada propiedad?
Si se encuentran varias propiedades compradas con una sola empresa tipo LLC, una sola propiedad podriﾌ‖ exponer a las otras. La sugerencia, decisión y creacioﾌ］ de una empresa tipo LLC no reviste ninguna dificultad, sin embargo, es preferible que sea realizada por personal calificado debido a que no es una actividad que un agente de bienes raíces esté autorizado a realizar.
Explicaciﾃｳn breve y simplificada del proceso de compra de una propiedad:
El meﾌ》odo de pago a usar para la compra de una propiedad dependeraﾌ de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu reputacioﾌ］ crediticia. El presupuesto que tengas te ayudaraﾌ a elegir la zona, el tipo de terreno y las dimensiones de tu nueva propiedad.
Al momento de vender o comprar una casa te conseguirﾃ｡s e incluso trabajarﾃ｡s con diferentes personas que, ademﾃ｡s, poseerﾃ｡n diferentes tareas dentro de la organizaciﾃｳn. A pesar de que los objetivos de estos profesionales sean similares, ellos tienen diferencias:
